DECYZJA o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Zawady, dnia 18.08.2015r.
Nr: INW 6730.36.2015
D E C Y Z J A
Na podstawie art. 4 ust.2, art. 50 ust.1, art. 51 ust.1, art. 53 ust.3 i 4, art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z 2003 r.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks Postępowania Administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.), w związku z art. 6 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 46 poz. 543 z 2000r.),
po rozpatrzeniu wniosku z dnia 24.07.2015r., który złożył
P. Janusz Borowik, reprezentujący Zakład Projektów Energetycznych „BIPREN” s.c.,
42-200 Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte 21,
działający z pełnomocnictwa i na rzecz inwestora:
dla zamierzenia inwestycyjnego przewidzianego do realizacji w obrębie ewidencyjnym
U S T A L E N I A S Ą N A S T Ę P U J Ą C E:
1.
Budowa i rozbiórka linii napowietrznej nN, budowa linii kablowych nn zasilanych z S-496 przy ul. Leśnej i ul. Lipowej w miejscowości Kamieńszczyzna, gmina Popów.
2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie:
a) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
zakres inwestycji obejmuje:
· demontaż istniejącej linii napowietrznej nN o łącznej długości ok. 700m wraz z istniejącymi konstrukcjami wsporczymi, na odcinku od stacji transformatorowej S-496 do słupa nr 26 linii nN;
· budowę linii napowietrznej nN o długości ok. 600m;
· budowę przyłączy napowietrznych nN – 6 kpl.
· budowa linii kablowych długości 250m
b) ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
- osoby prowadzące roboty budowlane i ziemne w razie ujawnienia przedmiotu, który posiada cechy zabytku, obowiązane są niezwłocznie zawiadomić Wójta Gminy Popów oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; jednocześnie zobowiązane są zabezpieczyć odkryty przedmiot
i wstrzymać wszelkie roboty mogące go uszkodzić lub zniszczyć, do czasu wydania przez Wojewódzkiego Konserwatora stosownych zarządzeń; projektowane przedsięwzięcie nie może stwarzać zagrożenia dla zdrowia ludzi a także oddziaływać niekorzystnie na chronione obiekty dziedzictwa kulturowego;
- w zakresie przewidywanego usunięcia drzew lub krzewów mają zastosowanie zasady określone
w przepisach ustawy o ochronie przyrody;
c) obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- zgodnie z wytycznymi programowymi opracowanymi dla niniejszej inwestycji przez TAURON Dystrybucja SA Oddział w Częstochowie Rejon Dystrybucji Częstochowa Zachód;
- inwestycja nie wymaga zaopatrzenia w wodę, odprowadzenia ścieków;
d) wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich:
- realizacja przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego nie może powodować ograniczenia dostępu do drogi publicznej, możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej oraz ze środków łączności; ochrona interesów osób trzecich winna dotyczyć ponadto wyeliminowania uciążliwości powodowanych przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie,
a także ochrony przed zanieczyszczeniem powietrza, wody i gleby;
e) ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych:
w związku z położeniem działek poza granicami terenów górniczych – warunków nie określa się.
3.
4.
- należy przestrzegać wszelkich przepisów i norm w zakresie ochrony ludzi i środowiska naturalnego;
- należy uzyskać zgody właścicieli działek znajdujących się na trasie projektowanej inwestycji;
- lokalizacja inwestycji w pasie drogowym – na warunkach określonych przez zarządcę drogi;
- należy przestrzegać przepisów ustawy o drogach publicznych;
- należy zachować normatywne odległości od istniejących urządzeń infrastruktury technicznej
a w przypadku kolizji czy konieczności przełożenia – uzgodnić ich lokalizację czy przebudowę
z odpowiednimi jednostkami organizacyjnymi – dysponentami urządzeń;
- wytworzone w trakcie realizacji robót odpady należy magazynować w sposób selektywny
i bezpieczny dla środowiska, należy zapewnić ich odbiór przez podmiot posiadający zezwolenie właściwego organu na prowadzenie działalności w zakresie gospodarki odpadami; inwestor jest zobowiązany do uregulowania stanu formalno – prawnego związanego z wytwarzaniem odpadów, zgodnie z ustawą o odpadach;
- wymagane jest uzyskanie wymaganych przepisami decyzji, opinii i uzgodnień w tym uzgodnienia projektu budowlanego z Zespołem Uzgodnień Dokumentacji Projektowej przy Staroście Kłobuckim;
- na etapie projektowania, zatwierdzania projektu oraz ubiegania się o pozwolenie na budowę mają zastosowanie przepisy prawa powszechnie obowiązującego w zakresie wynikającym z rodzaju inwestycji, dla której ustalono niniejsze warunki zabudowy; przepisami wiodącymi będą unormowania zawarte w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i aktach wykonawczych do tej ustawy.
U Z A S A D N I E N I E
W Urzędzie Gminy Lipie został zgłoszony wniosek w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na „Budowie i rozbiórce linii napowietrznej nN, linii kablowych zasilanych z S-496 przy ul. Leśnej i ul. Lipowej w miejscowości Kamieńszczyzna, gmina Popów”.
Wobec położenia terenu objętego wnioskiem poza granicami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przeprowadzono postępowanie administracyjne na zasadach i w trybie określonym w Rozdziale 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z 2003 r.). Cel publiczny zdefiniowano i ustalono w oparciu
o przepis art. 6 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 46 poz. 543 z 2000r.), zgodnie z którym celem publicznym jest „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów
i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń”.
W toku przygotowania projektu decyzji przeprowadzono analizę, o której mowa
w art. 53 ust.3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dotyczącą warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych oraz stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się lokalizację inwestycji.
Projektowana inwestycja przewidziana jest do realizacji na terenach działek prywatnych,
na terenach Skarbu Państwa oraz w pasie drogowym drogi publicznej gminnej.
W granicach terenu projektowanej inwestycji oraz w bezpośrednim sąsiedztwie nie występują obszary i obiekty podlegające ochronie na podstawie przepisów odrębnych oraz obszary ograniczonego użytkowania.
O wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji wnioskowanej inwestycji celu publicznego zawiadomiono:
- na piśmie – właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, na której będzie lokalizowana inwestycja – zawiadomieniem o wszczęciu postępowania,
- w drodze obwieszczenia – pozostałe strony postępowania; obwieszczenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Popów oraz w pobliżu projektowanej inwestycji.
W trakcie prowadzonego postępowania nie wpłynęły żadne wnioski i zastrzeżenia.
Zgodnie z art. 56 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie można odmówić ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego jeżeli zamierzenie inwestycyjne jest zgodne
z przepisami odrębnymi.
Biorąc pod uwagę powyższe ustalono warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego jak
w treści decyzji.
Zgodnie z art.65 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, organ, który wydał decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego stwierdza jej wygaśnięcie jeżeli:
- inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę,
- dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji, a nie została wcześniej wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę.
Warunkiem realizacji inwestycji jest uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,
o które należy wystąpić do Starostwa Powiatowego w Kłobucku przedkładając dokumenty wymagane przepisami prawa.
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
w Częstochowie za pośrednictwem Wójta Gminy Popów w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
Odwołanie od decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego powinno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.
Otrzymują :
Strony postępowania zgodnie z art. 49 KPA